حل بحران مسکن با میانجی گری دولت

اکوبورس: یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه دولت باید به جای سودجویی از بازار مسکن، برای تعدیل قیمت‌ها وارد میدان شود، گفت: تسهیل اجرایی شدن قانون مالیات بر خانه‌های خالی می‌تواند به بهبود وضعیت مسکن و مقابله با سوداگران بازار مسکن کمک کند.
به گزارش اکوبورس، ایرج رهبر کارشناس و فعال بازار مسکن، در گفتگو با خبرنگار اکوبورس گفت: انتظار می‌رود در 6 ماهه دوم سال 98 با کاهش حجم معاملات و ساخت و ساز مسکن مواجه باشیم. همچنین با توجه به از بین رفتن حباب افزایش قیمت در 6 ماهه دوم، بازار مسکن سال 98 با رکود به اتمام می‌رسد. وی با تصریح این موضوع که بخش خصوصی تصدی گری بالای 90 درصدی را در بازار مسکن به عهده دارد، افزود: دولت می‌تواند با اجرایی کردن طرح‌های تشویقی، زمینه را برای افزایش ساخت وساز و بهبود وضعیت بازار مسکن هموار کند. اعمال تخفیف‌های مالیاتی و کاهش عوارض شهرداری از جمله مواردی است که دولت با اعمال آن‌ها نسبت به ساماندهی عرضه و تولید مسکن اقدام کند. به گفته این کارشناس بازار مسکن، پیشتر و در سال 87 مجلس مصوبه‌ای با موضوع ساماندهی عرضه و تولید مسکن به تصویب رساند که در آن مواردی از جمله تسهیلات کم بهره که دولت به کمک آن می‌تواند نسبت به ساماندهی بازار مسکن اقدام کند، به تفصیل آمده است. رهبر با اشاره به قانون وضع مالیات ویژه برای خانه‌های خالی و بلا استفاده، تصریح کرد: به طور حتم در صورت بررسی کامل این قانون، اجرای آن و اخذ مالیات از خانه‌های خالی از سکنه، نه تنها به رونق بازار مسکن کمک خواهد کرد؛ بلکه دولت می‌تواند از این راه کسب درآمد کند. وی افزود: یکی از مهم ترین موانع پیش روی اجرای این قانون، فقدان سامانه اطلاعاتی به منظور شناسایی خانه‌های خالی است. وزارت راه و شهرسازی به عنوان متولی اصلی اجرای قانون اخذ مالیات از خانه‌های خالی، باید هر چه سریعتر نسبت به راه اندازی یک سامانه اطلاعاتی دقیق اقدام کرده و یکبار برای همیشه این معضل را حل کند. مسکن ،