بر اساس گزارش نبض بورس، شرکت معادن منگنز ایران با نماد «کمنگنز» طی قراردادی با شخص وابسته، اقدام به خرید سه باب آپارتمان اداری در اصفهان نمود. این واحدهای واقع در خیابان محتشم کاشانی، کوچه بیژن فتوحی، پلاک ۱۰۴، شامل یک واحد در طبقه منفی شصت با متراژ ۱۱۹.۴۶ مترمربع و دو واحد دیگر در طبقات اول و دوم هر یک به مساحت ۲۰۷ مترمربع هستند که از شرکت تکادو در مقام سهامدار عمده خریداری شده‌اند.
ارزش این معامله ۱۱۵ میلیارد تومان (معادل ۱,۱۵۰,۰۰۰ میلیون ریال) تعیین شده که همین رقم به عنوان ارزش دفتری و ارزش بازار دارایی‌ها نیز در نظر گرفته شده است. بر اساس آمارهای اعلام‌شده، ارزش دفتری این دارایی‌ها معادل ۸ درصد کل دارایی‌های شرکت و ارزش کل معامله نیز برابر با ۹ درصد از کل درآمد فروش سال گذشته گزارش شده است.
در خصوص شیوه پرداخت، مقرر شده است که معادل ۹۲ میلیارد تومان (۸۰ درصد مبلغ) همزمان با امضای قرارداد پرداخت شود و ۲۳ میلیارد تومان باقی‌مانده (۲۰ درصد کل مبلغ) نیز به هنگام انتقال قطعی سند تسویه گردد. به گفته شرکت، نرخ‌گذاری این ملک بر اساس نظریه کار رسمی صورت گرفته و دلیل عدم واگذاری آن به اشخاص غیروابسته، پایین‌تر بودن قیمت‌های پیشنهادی در مزایده نسبت به نظر کارشناس بوده است. تاریخ انجام این معامله نیز ۱۲ آبان ۱۴۰۵ اعلام شده است.
دیدگاه نبض بورس
این معامله ملکی با توجه به سهم ۸ درصدی از کل دارایی‌ها و ۹ درصدی از درآمد فروش سال گذشته، تحول محسوسی در ترکیب دارایی‌های کمنگنز ایجاد می‌کند و از سوی دیگر، با توجه به پرداخت ۸۰ درصدی به صورت نقد، فشار نقدینگی چشمگیری را متوجه شرکت می‌سازد. از منظر سهامداران، نظارت بر روند انتقال قطعی سند و تسویه بخش پایانی مبلغ اهمیت بالایی دارد.
منبع: نبض بورس
