هزینه اجاره یک واحد مسکونی معمولی در منطقه متوسط شهر تهران به حول‌وحوش ۲۰ میلیون تومان در ماه رسیده است. این میزان، از تبدیل میانگین …
هزینه اجاره یک واحد مسکونی معمولی در منطقه متوسط شهر تهران به حول‌وحوش ۲۰ میلیون تومان در ماه رسیده است. این میزان، از تبدیل میانگین کل هزینه رهن و اجاره یک آپارتمان معمولی با مساحت ۷۵ مترمربعی در منطقه ۵ شهر تهران به اجاره‌‌‌‌‌بهای ماهانه دست آمده است.
به گزارش ایران جیب از دنیای اقتصاد: در حال حاضر متوسط کف مبلغ رهن کامل هر مترمربع مسکن در این منطقه به حول و حوش ۱۰ میلیون تومان رسیده است و این موضوع به این معناست که به ازای هر مترمربع، هر خانوار، باید در ماه، حداقل ۳۰۰ هزار تومان هزینه اجاره‌‌‌‌‌نشینی پرداخت کند. با این حساب، هزینه ماهانه برای اجاره یک واحد مسکونی معمولی ۷۵ مترمربع در این منطقه، با تبدیل رهن و اجاره به اجاره‌‌‌‌‌بهای کامل یک ماه، بین ۲۰ تا ۲۳ میلیون تومان است. این در حالی است که هم‌‌‌‌‌اکنون حداقل حقوق و دستمزد ماهانه نیروی کار، کمتر از ۱۰ میلیون تومان است.
البته ممکن است در این میان برخی فایل‌‌‌‌‌های خاص و استثنا با بهای کمتر به بازار اجاره عرضه شده باشد . هر چند تعداد فایل‌‌‌‌‌هایی که با بهای بالاتر عرضه شده‌‌‌‌‌اند بیشتر و فراگیرتر است. هم‌‌‌‌‌اکنون رهن کامل هر مترمربع واحد مسکونی نوساز(صفرتا ۵ ساله) در این منطقه به طور متوسط به ۱۳ تا ۱۵میلیون تومان رسیده است. پیام این موضوع آن است که عملا بازار مسکن منطقه متوسط شهر تهران که بیشترین تقاضا برای خرید و اجاره آپارتمان همواره مربوط به آن بوده و به طور متوسط در همه سال‌‌‌‌‌های گذشته تاکنون ۱۵درصد حجم کل معاملات مسکن شهر تهران را دربر می‌‌‌‌‌گرفته است در حال خارج شدن از استطاعت طبقه متوسط و حقوق‌‌‌‌‌بگیر است.
لیست قیمت:
محله متراژ (متر مربع) سن بنا (سال) رهن کامل (تومان)
بلوار فردوس شرق. علی حسینی 150 6 1.8 میلیارد
پونک. سرادر جنگل. چمران 70 16 650 میلیون
شهر زیبا. بلوار تعاون 65 12 620 میلیون
اشرفی اصفهانی. شهرک هما 170 14 1.5 میلیارد
اشرفی اصفهانی. باغ فیض 110 4 1.5 میلیارد
جنت آباد شمالی. گلستان شرقی 50 نوساز 670 میلیون
اشرفی اصفهانی. فکوری 70 20 620 میلیون
جنت آباد شمالی. 20 متری گلستان 70 نوساز 1 میلیارد
آیت الله کاشانی. سازمان برنامه شمالی 80 16 810 میلیون
فردوس شرق. ابرهیمی شمالی 72 22 750 میلیون
فردوس غرب. پروانه شمالی 71 20 720 میلیون
پونک. فکوری 70 19 600 میلیون
شهر زیبا. مرادی 70 16 600 میلیون
آیت الله کاشانی. بلوار اباذر 150 30 1.3 میلیارد
بلوار فردوس غرب. بهار 71 4 900 میلیون
اشرفی اصفهانی. شهرک نفت 105 17 800 میلیون
جنت آباد جنوبی. 16 متری دوم 102 6 1.5 میلیارد
شهران جنوبی. قدس 45 22 530 میلیون
شهران جنوبی. طوقانی 138 16 1.2 میلیارد
اشرفی اصفهانی. باغ فیض 60 17 520 میلیون
اشرفی اصفهانی. شهرک نفت 90 17 950 میلیون
اشرفی اصفهانی. تختی 50 9 550 میلیون
اشرفی اصفهانی. رو به روی تیراژه 130 25 1.4 میلیارد
جنت آباد. گلستان شرقی 70 20 510 میلیون
شهران. بین همت و نیایش 68 20 620 میلیون
شهر زیبا. میدان الغدیر 115 18 800 میلیون
بلوار فردوس غرب. سازمان برنامه جنوبی 100 25 1 میلیارد
بلوار فردوس غرب. منوچهری 72 16 790 میلیون
اشرفی اصفهانی. تیراژه 125 30 800 میلیون
ستاری. کشاورز 75 30 550 میلیون
شهر زیبا. فرساد شرقی 123 5 1.4 میلیارد
آیت الله کاشانی. سازمان برنامه شمالی 90 3 1.1 میلیارد
اشرفی اصفهانی. پیامبر 75 15 700 میلیون
پونک. کمالی 65 12 880 میلیون
بلوار فردوس غرب. ارم 58 12 530 میلیون
پونک. بلوار همیلا 100 8 1.2 میلیارد
جنت آباد جنوبی. بنفشه 62 17 650 میلیون
بلوار فردوس غرب. ارم 58 15 650 میلیون
شهران. وسک 145 16 1.2 میلیارد
اشرفی اصفهانی. طالقانی 55 20 600 میلیون
شهران. فلکه اول 115 25 780 میلیون
بلوار فردوس شرق. علی حسینی 74 14 700 میلیون
شهران. بلوار کوهسار 140 16 1.1 میلیارد
جنت آباد جنوبی. نرسیده به خیابان سوم 125 25 1 میلیارد
بلوار فردوس شرق. شقایق 68 18 610 میلیون